Objekt:

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und DG in Rottweil. Das Gebäude wurde 2016/17 komplett saniert und präsentiert sich jetzt in einem neuwertigen Zustand.

Außen Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Kunststofffenster, GAs-Etagenheizung, Vinyl Bodenbelag in allen Wohn-und Schlafräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassräumen und in der Küche. Alle Innenwände sind mit feinem Strukturputz versehen, weiß gestrichen. Im 1. OG bodenebene Dusche mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Bad im DG mit Wanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank. Komplett neuwertige Küche mit Elektroherd, Mikrowelle, Spülmaschine, Spüle, Ober-und Unterschränke.
Fernsehempfang über SAT-Schüsselanlage, Alle Elektro-und Sanitärinstallationen wurde neu installiert und verlegt.

1. Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer, Dusche, separates WC, interner Aufzug zu

Dachgeschoss
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mi WC

Zugtreppe zum Bühnenraum, der komplett zur Wohnung gehört.

Wohnfläche komplett 122,23 m²

Zur Wohnung gehört ein überdachter Garagenstellplatz.
Ein weiterer Stellplatz neben dem Haus kann für 5.000,– € zusätzlich erworben werden.

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung der Stadt Rottweil liegt vor.

Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.

Kaufpreis: 325.000– € inklusive Küche und Garagenstellplatz

Energieverbrauchsausweis: Energiebedarf 87,2 kWh (m²a) –
Klasse C,