Zweifamilienhaus in 72461 Albstadt, Am Obstwäldle 35

Objekt:
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im Ortsteil Onstmettingen.
Das Gebäude wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. Der Anbau aus dem Jahr 1995 umfasst einen Zugang zum 1. OG über eine äußere Stahltreppe sowie einen Verbindungsbau vom Garagendach zum wohnaus.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m², davon entfallen rund 60 m² auf das EG mit 2 Zimmern und ca. 90 m² auf das 1. OG ink. Dachgeschoss mit 4 Zimmern. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 230 m².

Eine Garage ist vorhanden, auf deren Dach sich eine großzügige Terrasse befindet.
Die Außenfassade wurde 2006 gedämmt. Im Haus sind doppelverglaste Alufenster eingebaut.
Der Brenner der Gasheizung ist defekt und muss erneuert werden. Rohrleitungen für den Anschluss an Solaranlage ist vorbereitet.

Energieverbrauchsausweis in Vorbereitung

Kaufpreis: 185.000 €

Provision: 3,57% ink. Mehrwertsteuer