2-Famileinhaus in 78628 Rottweil

Objekt:
Charmantes Stadthaus mitten in Rottweils historischer Innenstadt, direkt am Bockshofpark und am Einstieg der Hängebrücke Neckarline erwartet Sie dieses über 500 Jahre alte Fachwerkhaus, das 1993 aufwändig vom Keller bis zum Dach kernsaniert wurde. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich 2 vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang.

Die großzügige Hauptwohnung bietet 4 Zimmer auf 83 m³ und steht aktuell frei zur Verfügung.
Die kompakte Einliegerwohnung mit 2 Zimmer auf 43 m² ist bereits vermietet, Kaltmiete 450 €.
Beide Einheiten verfügen über eine moderne Gas-Brennwerttherme aus 2025 sowie eine Einbauküche mit Elektrogeräten.
Dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten.

Energieausweis: 176 kWh (m²a)

Kaufpreis: 272.000,– €

Vermittlungsprovision: 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer