Inserat online seit:
9. August 2021

4-Zimmer Eigentumswohnung in 78628 Rottweil

Lage:

 

 

Die Wohnung befindet sich im EG eines 6-Familienhauses in guter und ruhiger Wohnlage, nähe Aquasol/Schulen, Einkaufsmöglichekiten in wenigen Minuten erreichbar

Baujahr 1969, massive Bauweise, bei den Fenstern in der Wohnung handelt es sich um Holz-Doppelfenster, Bodenbeläge, Holzparkett bzw. Teppichböden, Fliesen im Bereich Flur, Bad und Küche.
Die Beheizung erfolgt durch Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung, die Ölpumpe wurde erst im April 2021 komplett erneuert, vorhandener Ölbestand ca. 1.200 l, Warmwasserversorgung über Elektroboiler, zentraler Elektroboiler für das Bad im Untergeschoss.

Der Balkon auf der Südseite des Hauses ist gerichtet worden mit neuem Fliesenbelag neuem Geländer und Balkonverkleidungen, weiterhin ist eine Tür angebracht, so dass man dort direkt in den Garten gelangen kann.

Raumeinteilung: 
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche mit  Elektroherd, Spüle und Kühlschrank, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.

Wohnfläche ca. 85 m²

Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum im Untergeschoss und 2 Garagen mit eigenem Tor vor dem Gebäude

Kaufpreis: 196.000.– € inkl. Garagen, Einbauküche und Ölvorrat

Provision: 2 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer

Energieverbrauchsausweis: Energiebedarf 206,4 kWh (m²a) – Klasse G, Baujahr 1967

Standort:
Anfrage:
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