1,5 Zimmer Appartement in Konstanz

Objekt:

Das Wohn-und Gewerbeobjekt ist ein 4-geschossiges Wohn/Geschäftshaus in Konstanz, Nähe Einkaufszentrum Seerhein-Center.

Es wurde 1981/82 in massiver Bauweise erstellt. Im EG befinden sich gewerbliche Einheiten, im 1. bis 3. OG ausschließliche Wohnungen. Das Haus ist komplett unterkellert mit einer 2-geschossigen Tiefgarage.

Die Wohnung hat einen Wohnfläche von 46 m² und verfügt über einen kombinierten Wohn/Schlafbereich, eine komplett eingerichtete Einbauküche sowie Dusche mit Waschbecken und WC.

Die Wohnung ist vermietet, derzeitige Kaltmiete 530 € inkl. TG-Stellplatz

Am Gebäude und in der TG sind Sanierungsarbeiten erforderlich.

Das Wohngeld beträgt derzeit 365 €, umlagefähig auf den Mieter 225 €

Energieausweis: 226,8 kWh (m²a) – Klasse G

Kaufpreis: 179.000 € als VB

Provision: 2% zuzügl. gesetzlicher Mehrwertsteuer