Friseursalon/Gewerberaum in 78727 Oberndorf-Aistaig

Objekt:

Das Friseurgeschäft/Gewerberaum befinet sich in der Ortsmitte von Oberndorf-Aistaig. Das Gebäude ist ein 2 1/2 geschossiges Wohn-und Geschäftshaus, Baujahr 1966/67, erstellt in massiver Bauweise. Beheizung durch Öl-Zentralheizung. Das Gebäude ist unterkellert. Das Ladengeschäft im EG wird derzeit genutzt als Friseursalon, hat eine Nutzfläche von 86,64  m², dazu gehören 1 Kellerraum im UG und 1 Pkw Stellplath inter dem Gebädue

Ausstattung:
Schaufenster als Metallfenster, die Fenster im rückwärtigen Bereich sind Holzfenster mit Doppelverglasung, Bodenbelag PVC bzw. Vinyl.

Der Friseursalon ist ausgestattet mit 7 Bedienungsplätzen mit Spiegel und Ablage, 2 Rückwärtwaschbecken, 5 Ölpumpstühle, 2 Hängetrockenhauben, 1 fahrbare Trockenhaube, 2 Klima-Zone-Geräte

Kaufpreis: 135.000.– € inkl. der vorhanden Einrichtungen und Möbel,die Einheit kann auch ohne Friseureinrichtung erworben werden, Kaufpreis dann Verhandelungssache

Der Salon ist an einigen Tagen unter der Woche noch im Betrieb und kann ohne weiteres von einem Nachfolgeer übernommen werden. Andererseits steht die Fläche auch als Fläche für gewerbliche Nutzung zur Verfügung, außer Gaststätte oder Discos.

Energieverbrauchsausweis: Energiebedarf 150kWh (m²a) – Klasse E,